山东房屋租赁合同范本

更新时间:2021-07-22 12:18:37作者:艺网龙教育网

山东房屋租赁合同范本来自vgspc精选推荐的好文章噢,喜欢就赶紧收藏吧。 出租人(甲方):
   承租人(乙方):
   甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
   一、租赁房屋
   1.甲方将坐落于xx市xxx小区 号楼 单元 室房屋及 等电器设备及 等物品出租给乙方使用。
   二、租赁期限和用途
   1.租赁期限: 3 年,即 年 月 日至 年 月 日止。
   2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
   3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
   三、租金、费用及支付方式
   1.该房屋月租金人民币 元整, 3 年合计租金 元整,按 三年租金一次性 支付。
   2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数: ,电表读数: ,煤气表读数: 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。
   四、房屋使用安全管理
   1.在租赁期内,乙方应尽可能保持房屋整洁,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
   2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
   3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
   4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
   5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
   6.乙方在合同生效、签署合同后,在甲方房屋内发生的任何意外(如:火灾、触电等)情况,均由乙方自行承担,并赔偿甲方相应损失。
   五、权利与义务
   1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
   2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
   3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
   4.租赁合同终止日前 ,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
   六、违约责任
   1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。
   2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的租金不予退还。
   3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。
   4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
   5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
   七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
   甲 方: 乙 方:
   身份证号: 身份证号:
   联系电话: 联系电话:
   年 月 日 年 月 日

山东房屋租赁合同范本

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